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礼金 テナントを借りる契約時に家主さんにお礼の意味で支払うもの。
敷金 テナントの退去時に破損や修理など現状の回復するための担保として契約時に家主に支払うものです。全額戻るケースは少ないです。
仲介料 テナントを紹介してくれた不動産屋会社に支払うものを意味します。家賃1ヶ月と消費税が一般的です。
日割家賃 一か月の賃貸料をその月の日数で割り入居日(契約発生日)から末日までの日数を掛けた金額のことをいいます。
管理費 共益費ともいいます。共用で使う施設等の修繕費などに使います。毎月支払うのもですので家賃とプラスで考えましょう。
入居の保険加入 火災保険が義務づけられています。。家財が対象。入居中の万が一に備えて加入するのもです。更新の時に再度加入します。2万円前後
いつまでが新築? 貸し店舗など完成後1年未満で未入居のお部屋を新築と表記します。
更新料 テナントを借りるときは契約期間が発生します。2年が群馬県でも相場です。引き続きテナントを借りるための契約金となります。家賃1ヶ月前後が一般的
更新手数料 更新料とは別で仲介不動産会社に支払う手数料です。
初期費用 テナントを借りる契約時かかる契約金と家賃等を合わせた入居契約金額です。
保証人不要 テナントを借りるには一般的には連帯保証人が必要ですが定額の保険料を支払うことで保証人が不要となるシステムです。詳しくは不動産会社へ
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